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リノベーションとリフォームの違い

リノベーション、リフォームと言葉の意味で大きな差は見られません。
日本では風潮として、デザイン性を重視したリフォームのことを「リノベーション」と呼ぶことが多い現状です。
何を持って「リフォーム」と「リノベーション」は区別されるのでしょうか。
リノベーションとリフォームは一線を画すものではありません。
あえて区別すると

１.「リフォーム」は現状回復をベースとした『修復』

｢リノベーション」はリフォームの役割に「安心･安全」と｢付加価値」を追加した『再生』と位置づけられます。
高額な施工費用を住まいへの投資と捉えると、｢検査｣によって建物の安全性を事前に確認、把握しておくことにより、
施工が完了してから間もないうちに老朽化等のために住めなくなるといったような事態は避けられます。

２.大きな違いは、簡単にいえば工事の規模でしょう。

壁紙の張り替えなどの仕上材の新調や、システムキッチンやユニットバスの入れ替え程度の小規模な工事は「リフォーム」に分類され、間取り変更、給排水設備更新、冷暖房換気設備の更新などの大規模な工事を「リノベーション」と位置づけられるのではないでしょうか。
またもう１つの違いとして言えるのは、建物の初期の性能以上の工事であるかということです。その工事が建物の初期の性能以上であれば「リノベーション」、建物の初期の性能と同等か以下であれば「リフォーム」ということになります。

以上の２点に集約されるかもしれません。

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